Eduardo Feldberg o Primo Pobre · sócio da Vencer

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Dois empreendimentos em desenvolvimento na Zona Sul de São Paulo, com acabamento e lazer de médio-alto padrão dentro do Minha Casa Minha Vida. E um compromisso que nenhuma incorporadora do mundo assumiu antes: doar um apartamento em cada produto que lançarmos.

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empreendimentos em desenvolvimento em São Paulo

428

unidades habitacionais no pipeline atual

apartamento doado a cada empreendimento lançado

Nossos produtos

O padrão que vendem como médio-alto. No preço do MCMV.

Rooftop com piscina, coworking, minimercado, sacada em todas as unidades. Coisas que sumiram do econômico e que a gente decidiu colocar de volta.

Projeto aprovado

Residencial Villa Malta

Rua Ribeirão Bonito, 10 — Moinho Velho, São Paulo/SP

Unidades: 120
Tipologias: 1 e 2 dormitórios
Metragens: 27 a 39 m²
Vagas: 21 carro · 7 moto
Lançamento: previsto p/ dez. 2026
Entrega: prevista p/ mar. 2029

Torre de 15 pavimentos a 8 minutos do Terminal e do Metrô Sacomã, com ponto de ônibus em frente ao lote e a Via Anchieta na esquina. Mais de 20 itens de lazer distribuídos em três níveis: rooftop com piscina adulto e infantil, sky lounge, fire pit e espaço zen; salão de festas, gourmet, brinquedoteca, pet place e playground no pavimento 10; academia, coworking e lavanderia no 15º. No térreo, minimercado, delivery room e mini praça.

100% das unidades com sacada
Unidades com garden
Plantas flexíveis em drywall (2 dorms convertem em 1 dorm ou studio)
Desenvolvido em parceria com a Inkub Incorporadora

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Em aprovação

Atrium Living Club

Rua Júlio Felipe Guedes, 63 — Jardim Vergueiro, São Paulo/SP

Unidades: 308
Tipologias: studio, 1 e 2 dormitórios
Metragens: 24 a 39 m²
Vagas: 53 carro · 10 moto
Lançamento: em definição
Entrega: em definição

O maior dos dois: 2.995 m² de terreno no Jardim Vergueiro, a 4 minutos da Rodovia Anchieta e a um minuto do SESI Vila das Mercês. São 844 m² de lazer coberto e mais de 20 equipamentos — cinema, sala de música, sala de leitura, coworking, academia, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, piscina e espaço gourmet — além de um rooftop com pista de cooper, fire pit, espaço zen, academia externa e fonte.

44 studios, 134 unidades de 1 dormitório e 130 de 2 dormitórios
Minimercado, lavanderia e bicicletário no condomínio
Desnível do terreno aproveitado para dois pavimentos a mais

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Empreendimentos em fase de desenvolvimento. O Registro de Incorporação ainda não foi efetivado no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos do art. 32 da Lei nº 4.591/64. Este site é informativo e não constitui oferta, proposta de venda ou reserva de unidades. Imagens meramente ilustrativas; projeto e informações preliminares, sujeitos a alteração.

O compromisso da Vencer

1 apartamento

doado em cada empreendimento que a gente lançar.

Não é desconto, não é sorteio de brinde. É uma unidade inteira, entregue para uma família — e ela entra no orçamento do produto lá no estudo de viabilidade, antes da primeira estaca.

Até onde a gente sabe, nenhuma incorporadora do mundo colocou isso como regra fixa de todo produto. A Vencer nasceu assim, e é assim que vai ser em cada lançamento.

A unidade sai do custo do empreendimento, não da margem de quem compra.
A doação é regra de todo produto, não campanha de um lançamento só.
Os critérios de escolha da família e a prestação de contas serão divulgados junto com o primeiro lançamento.

Por que a Vencer

Obra de quem constrói, conta de quem ensina.

Produto

Econômico sem parecer econômico

Rooftop com piscina, coworking, cinema, minimercado, sacada em 100% das unidades. Entregamos dentro do Minha Casa Minha Vida o que o mercado costuma vender como médio-alto padrão.

Engenharia

Quem já levantou 150 mil m²

A operação é tocada por quem passou 28 anos entre canteiro e mesa de viabilidade, com participação no desenvolvimento de mais de 3.000 unidades habitacionais.

Segurança

Patrimônio de afetação

Os empreendimentos são desenvolvidos sob esse regime: o patrimônio da obra fica separado do da incorporadora. Menos risco para quem compra.

Quem somos

Dois sócios, duas escolas.

Um passou anos ensinando o brasileiro a caber no financiamento. O outro, construindo o prédio onde ele vai morar.

Eduardo Feldberg

Sócio · Primo Pobre

Educador financeiro, escritor e empreendedor. Criador de uma das maiores plataformas de educação financeira voltadas à população de baixa renda, é bicampeão do Prêmio iBest, apresentador do Pobre Show e autor do livro Deixe de Ser Pobre. Com uma linguagem simples, prática e bem-humorada, tornou-se uma das principais vozes da educação financeira no Brasil.

Romualdo Carvalho

Sócio · Incorporação e obras

Engenheiro civil pelo Instituto Mauá de Tecnologia, pós-graduado em Gestão de Negócios pela USP e Comendador do Estado de São Paulo. São 28 anos de mercado imobiliário, com participação no desenvolvimento de mais de 3.000 unidades habitacionais e 150.000 m² de obras executadas. Fundador do @obrasdevalor e idealizador da Jornada da Incorporação.

Lista de interesse

Ainda não estamos vendendo. Mas dá para ser o primeiro a saber.

Deixe seu contato e a gente avisa assim que o Registro de Incorporação sair e as vendas começarem. Sem compromisso, sem reserva, sem pagar nada agora.

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